г. Киев, ул. Богдана Хмельницкого, 16-22, оф. 408/2. БЦ Киевпроект

Помещение под услуги, 144 м²

240 000$ 1 667$/м2
Киев / Шевченковский / Лукьяновка / метро Лукьяновская / Майбороды Платона
Код объекта: 93122
Площадь
144
Этаж
1 из 3

Описание

Продажа жилого фонда для размещение апарт-отеля.

Общая площадь:144 м.кв.

Этаж - 1 (под помещением в цоколе располагается аптека).

Количество комнат - 6.

Полезная площадь - 115.5 м. (17.2;25;19;21.5;19.6;13.2)

Площадь коридора (13)+подсобной комнаты (7 м)+рецепшн (7) = 27 м.

Наличие мокрых точек в помещении -3

Кол-во комнат, в которых возможно обустроить отдельный санузел без прокладывания вертикальных канализационных труб - 4.

Высота потолков - 3.6 м. 

Возможность перепланировки помещения в “коридорную систему”  без реконструкции несущих стен - ДА.

в радиусе 350 м. от объекта находятся:

- институт педиатрии акушерства и геникологии;

- институт нейрохирургии им. А.П. Ромоданова;

- институт ядерной медицины;

- госпиталь ГУ МВД Украины;

В 700 м. находится - областная клиническая больница;

Возможность позиционирования апарт-отеля как сегмента премиум-класса - нет. Причина: отсутствие паркинга и недостаточность инфраструктуры. 

Преимущества: из-за специфичности клиентуры (больные, проходящие курс лечения а также их родственники), в данном отеле будет наблюдаться отсутствие сезонности. При должном уровне услуги, можно ожидать высокий коэффициент заполняемости.

Также продается квартира 275 м в этом же доме 2 этаж - (потолки-4 м.) и надстроенный 3 этаж (потолки 2.5 м.) 

Ваш агент

Мирослава Владимировна

Раположение